Kiinteistövälittäjän avun pyytäminen asunnon myynnissä ei ole lainkaan hassumpi ajatus. Vaikka et olisi varmakaan siitä, haluatko käyttää kiinteistövälittäjää vai myydä asunnon itse, kannattaa välittäjä silti pyytää käymään arviokäynnille. Arviokäynnin aikana kiinteistövälittäjä voi antaa sinulle hinta-arvion ja neuvoa siinä, miten myyntiprosessissa kannattaa edetä.
Kiinteistövälittäjään saa yhteyden helposti lähettämällä viestin tai soittamalla esimerkiksi kiinteistövälityskeskukseen. Välittäjän voi kutsua arviointikäynnille täysin maksutta. Kun välittäjä saapuu kotiisi, hän kiinnittää huomiota asunnon sijaintiin, kuntoon, talon ikään, yleiseen ilmeeseen, mahdolliseen tonttiin ja sen kokoon ja muotoon ja/tai taloyhtiön kuntoon.
Kiinteistövälittäjä kyselee arviokäynnin aikana paljon erilaisia kysymyksiä asunnon kuntoon, remonttiin ja myyjän tulevaisuuden tavoitteisiin liittyen. He myös kysyvät, millainen myyntiaikataulu on suunnitteilla. Kiinteistövälittäjä voi sitten antaa hinta-arvion asunnosta ja neuvoa, mitä kannattaa tehdä seuraavaksi. He voivat esimerkiksi antaa vinkkejä asunnon myynti-ilmoituksen tekemisessä tai siinä, millaisia valokuvia kiinteistöstä kannattaa ottaa myynti-ilmoitusta varten.
Kiinteistövälittäjä osaa myös vastata verotukseen liittyviin kysymyksiin ja hän voi kertoa, kannattaako kiinteistössä teettää kunto- tai kosteustarkastus ja mitä muuta sinun kannattaisi tehdä ennen myynnin aloittamista. He osaavat myös neuvoa siinä, kuinka kodin hyvät puolet voi tuoda esiin.
Kaikki, mitä kerrot välittäjälle, on täysin luottamuksellista. Arviokäynti ei maksa mitään, ja sinun ei myöskään ole pakko tehdä hänen kanssaan toimeksiantosopimusta. Pyydä siis kiinteistövälittäjä rohkeasti paikalle keskustelemaan asuntosi myynnistä! Voit päättää jälkeenpäin, haluatko myydä asunnon itse vai käytätkö mieluummin kiinteistövälittäjän apua.