Varainsiirtovero lasketaan kiinteistön tai maa-alueen myynti-hinnan mukaan. Tähän kuuluvat tontit, kesämökit, asunnot, omakotitalot ja muut maa-alueella sijaitsevat rakennukset. Yleisesti ottaen varainsiirtovero tässä tapauksessa on 4%.
Asunto-osakkeissa, autopaikoissa, liikehuoneistoissa ja lomaosakkeissa sen sijaan varainsiirtovero on 2%.
Kiinteistökaupoissa varainsiirtovero tulee maksaa viimeistään lainhuutoa tai kirjaamista haettaessa. Viimeistään kuitenkin kuuden kuukauden kuluttua luovutussopimuksesta. Uusien kiinteistöjen kaupoissa varainsiirtovero pitää maksaa kahden kuukauden sisällä.
Varainsiirtoveron voi maksaa verohallinnolle verkkopankin kautta. Alle 10 euron varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa.
Vaikka varainsiirtovero pitää aina ottaa huomioon asuntokaupoissa ja muissa asunto-osakkeiden kaupoissa, tästä on kuitenkin olemassa poikkeuksia. Yleensä ensiasuntoa ostaessa veroa ei tarvitse maksaa, jos tietyt ehdot täyttyvät.
Voit välttää varainsiirtoveron maksamisen, mikäli seuraavat ehdot ovat paikallaan:
Varainsiirtoveron maksaminen on tärkeä osa asunnon, kiinteistön ja asunto-osakkeen ostamista. Tämä vero tulee maksaa omatoimisesti, joten muista ottaa tämä huomioon. Huomaa, että varainsiirtovero pitää maksaa kaikista ostetyista rakennelmista tai asunnoista, tonteista ja maa-alueista. Voit aina pyytää apua tai neuvoja verovirastosta, jos et ole varma, kuinka toimia.