Onko asunnon stailaaminen kannattavaa myyntiä varten?
Jos olet nähnyt asuntojen myynti-ilmoituksissa kuvia, joihin silmäsi tarttuvat hetkessä ja jotka saavat sinut klikkaamaan kuvaa alta aikayksikön, on todennäköistä, että asunto on stailattu myyntikuntoon.
Vaikka asunnon stailaaminen myyntikuntoon ei välttämättä nosta myyntihintaa yhtään enempää, se kuitenkin tutkimusten mukaan nopeuttaa asunnon myyntiaikaa jopa 60 prosentilla. Stailaus tehdään sekä myynti-ilmoituksen kuvia että asuntonäyttöä varten. Kauniit kuvat nappaavat huomion ja ne saavat jopa sosiaalisessa mediassa enemmän jakoja, mikä tuo näyttöihin paikalle enemmän ihmisiä. Tämä tietysti lisää kauppojen tekemisen mahdollisuutta ja nopeutta.
Pitäisikö stailata itse vai palkata ammattilainen?
Ammattilaisella on ulkopuolisen perspektiivi kotiisi. He myös tietävät, millaiset asiat ratkaisevat asunnon myynnissä. Kauniit värit, hyvä valaistus, tilan tuntu, yksityiskohdat ja tunnelma ovat kaikki tärkeitä asioita, jotka vaikuttavat ostajan päätökseen.
Ammatilainen osaa stailata kotisi niin, että ostajaehdokas voi nähdä itsensä kodissa. Tämä on tärkeää myynnin kannalta!
Kodin stailaamisen voi tietysti myös tehdä itse. Kannattaa ottaa muutamia asioita huomioon, mikäli päätät stailata kotisi omin neuvoin.
1. Siivoa koti huolellisesti. Pyyhi pölyt, imuroi, luuttua lattiat ja tamppaa matot. Avaa kaikki verhot, vaihda palaneiden lamppujen polttimot ja laita kaikki asunnon valot päälle. Laita vessaan puhtaat pyyhkeet ja sulje pöntön kansi.
2. Piilota ylimääräiset tavarat. Piilota kaikki ylimääriset tavarat, kuten hygieniatuotteet ja -tavarat, siivousvälineet ja tiskirätit. Laita piiloon myös ylimääräiset koristeet, kengät, takit ja vaatteet.
3. Luo tilaa. Tilan tuntu on tärkeää ostajille. Varmista, että eteinen ja kaikki kulkuväylät ovat vapaina suurista huonekaluista. Vie tavaroita vaikka varastoon näytön ajaksi.
Yhteenveto
Kodin stailaaminen voi vaikuttaa paljon asuntokauppojen nopeuteen ja joskus jopa myyntihintaankin. Jos olet epävarma siitä, kuinka stailaus tulisi tehdä, pyydä ammattilaisen apua rohkeasti!
