Ensimmäinen ja suurin kulu, jonka maksat, on lainanlyhennys. Lainanlyhennyksen määrä riippuu siitä, että kuinka suuren lainan olet ottanut ja kuinka pitkälle laina-ajalle. Tämä summa maksetaan kuukausittain ja se voi olla joko kiinteä summa tai koron suuruudesta riippuen liikkuva summa.
Kun ostat asunnon taloyhtiöstä, niin olet vastuussa yhtiövastikkeen maksamisesta. Tämä on maksu, joka muodostetaan hoito- ja rahoitusvastikkeesta. Hoitovastike maksaa taloyhtiön ylläpitoon liittyviä kuluja ja rahoitusvastike puolestaan maksaa rakennus- ja remonttilainojen kuluja.
Yhtiövastikkeen summa päätetään yhtiökokousten aikana ja se määräytyy monen liikkuvan osan mukaan. Tämän lisäksi taloyhtiön sisällä voidaan kerätä erilaisia korvauksia esimerkiksi saunavuoroihin ja autopaikkoihin liittyen.
Kun omistat oan asunnon, niin sinun tulee maksaa myös kaikki sähkö-, vesi- ja lämmituskulut. Ne voivat olla loppujen lopuksi melko suuri meno. Ne voidaan maksaa joko taloyhtiölle suoraan tai erillisten sopimusten kautta.
Taloyhtiössä asuessasi jätehuolto sisällytetään yhtiövastikkeeseen. Jos kuitenkin omistat omakotitalon, niin sinun pitää itse järjestää jätehuolto ja sen maksaminen. Nämä kulut saattavat helposti unohtua, mutta siitä voi muodostua melko suuri kulu.
Jokaisen pitäisi hankkia itselleen kotivakuutus. Se kattaa esimerkiksi vesivahingon, tulipalon tai varkauden. Taloyhtiössä katetaan yleensä myös irtaimisto. Omakotitalossa vakuutus pitää ottaa myös rakennukselle.
Omakotitalossa pitää maksaa myös kiinteistövero.
Ota huomioon kaikki mahdolliset kustannukset lainanlyhennyksen lisäksi, kun hankit itsellesi oman asunnon!